フラット35の人気の秘密とメリット多い理由をご紹介します。

実はこのコラムで新生銀行を扱うかどうか迷いました。それは新生銀行には独自の住宅ローンがあり、『フラット35』ではないからです。

しかしある部分が「フラット35」より優れた面があるので比較としてご紹介することにします。

その点でこのバンクも人気が高いと言えます。

新生銀行の住宅ローンはパワースマート住宅ローンと言います。

総支払い額が安く、団信生命保険料・保証料・繰上返済手数料がすべて無料となっています。

ここまではどの金融機関とも一緒なのですが、実は一番違う面があります。

それは繰上返済が1円から何回でも返済できるという点なのです。

これは[返したい時が返し時]といったような、思いついた時何度でも返せるメリットがあります。

これだけは「フラット35」の100万円から繰上返済可能という部分と大きくことなり、もちろん手数料も無料です。

また独自サービスとして、住宅ローン借り入れ時に新生プラチナサービスが利用できます。

これは定期金利のアップや専用のコールセンターサービスが利用できるというものです。

本年度（2011年）は、3月末まで事務手数料がなんと無料になるというキャンペーンが開始されています。

各社色々なサービスや金利条件、付帯サービスがありますが、独自のローンで「フラット35」より魅力的な条件があるのであれば、一度考慮に入れるのもいいと思います。