このサイトは住宅ローンの金利の推移をどのように考えるかを紹介します。金利推移の考え方のヒントになります。

家計を預かる主婦であれば、住宅ローンの金利はとても気になるでしょう。

月に決まった額のこずかいを持たされているご主人は、家計のやりくりなんて無頓着（気が付いていても）だったりします。

最近、筆者に尋ねられる質問の一つに「住宅ローンの金利はこのまま低金利が続くのでしょうか？」という質問です。

家計を預かる主婦の方々の心配事の一つです。

例えば35年で住宅ローンを組んでいたとして、そのローン額や返済方法、組んだ時期の金利などは人によって異なるでしょうが、2000万～2500万程度の平均的な住宅ローンを組んだとしましょう。

3%の金利でスタートして年々１％ずつ上がると返済額も当然変わります。

おそらく25000円～30000円も月返済額が変わるはずです。

年間で言うと36万円に近い数字になります！

36万もあれば、子供を少しランクの高い塾に通わせたり、家族においしいものも食べさせたり、旅行に行ったり、部屋の簡単なリフォームも可能です。

夢がかなり広がりますね。

そこで重要なのが、「金利の動向」です。上がるのはいつからでいつまでか、何％上がるのか。

これはどんな経済学者でも正直わかりません。

ただ、皆が参考にしている事実があります。それは過去事例なのです。

過去事例をもとに、歴史は繰り返されるということを肯定的に捕らえて、未来を予測するしかありません。

過去10年の金利を考えると上がったり下がったりしているのがわかります。

現在の日本の市場は低金利を驀進中です。だから判断としてはいつから上がるのかが知りたいところです。

一つだけ言えることは、金利が下落傾向にある時緩やかに下がり、上昇する時は一気（一気と言っても1年程度ですが）に上がるということです。

これを参考に金利の動向を見る習慣を付けてください。