変動金利のメリット・デメリットを知って上手に活用するテクニックをご紹介します。

金利の動向を考えるのはとても大切です。

これから日本はどの程度の金利になるのか、どの程度で上がってくるのか？考えればキリがありません。

しかし、目安はあるはずです。

そのために金利の動向を見ていくのは大切です。

大切な事の一つに「自己判断」ということがあります。

これは、最終的に判断するのはあなたです、ということなのです。

つまりいくら良いコンサルタントや住宅販売会社の営業マンがいても、結局判断するのはご自分だからです。

不安材料をあおるようで申し訳ないのですが、よく聞く事例として「○○さんが言ったから決めたんだよ」「あのコンサルはこういったけど結局その通りにならなかった」という他人に責任転嫁する話です。

もちろん、営業マンは住宅を買わせたいからあの手・この手で話をするでしょう。

銀行はローンを組ませたいから色々な商品を紹介してきます。

でもそれを鵜呑みにしていいはずはありません。ではどうするか？

それはあらゆる判断材料と知識を身につけておくことです。

そして、ローンを組んだ後生活が成り立つか、どの程度の金額の家を買えば一生安泰なのかということを徹底的にシミュレーションしていくことです。

もちろん、人生に安泰などということはありません。

しかし、知識を身につけてあらゆる角度から考えたことは「リスクの軽減」になるはずです。
例えば低金利だから住宅ローンを借りて、お金を貯めておくことだって可能なはずです。

将来高金利になったら資産運用すればいいのです。

このように考えていけば、住宅も貯蓄も可能になっていくでしょう。

そのために、住宅ローンを判断する目を養っておくことが大切なのです。

その一つが金利から判断する住宅ローンなのです。

金利とローンの関係を、自己判断できるように理解しておきましょう。