ローンを活用する上では金利比較はとても重要です。

前のコラムは一般的な住宅ローン全体の比較ランキングでした。

ここは「フラット35」だけに限った主要な金融機関の金利一覧表です。

条件としては返済方法を2種類にし、20年以内と21年から35年としました。

低金利時代らしく金利幅は2.5～3.5％となっています。

また、歴史的な低金利時代と言われるだけあって35年の「フラット35」2.55%の金利になっているのは見逃せません。

2011年2月現在の「フラット35」金利一覧

これは「フラット35」のみですが、実は優良住宅取得支援制度「フラット35」Sにおける当初10年間の金利引下げ幅が現行の0.3％から1.0％に拡大されることになりました。

これも見過ごせませんので是非ご検討ください。

というのも2011年12月30日までしか適用されない時限措置なのです。

1％台の金利なので、変動金利型を検討していた方々でももしかしたら「フラット35」Sを視野に入れた方もいるのではないでしょうか。

これは元金が多くて初期に低金利で元金償還速度を上げるには最も良い商品だと思います（総返済利息も減ります）。

「フラット35」と合わせてご検討ください。